اقتصاد ایران

به نقل از فرارو؛ در سال آینده کشور با کسری بودجه 150 میلیارد تومانی روبرو خواهد بود که موجب ایجاد فشار مضاعفی بر طرح های سرمایه ای و پروژه های عمرانی خواهد شد.

دولت با افزایش پایه های مالیاتی موافقت نکرد که درصورت توافق می توانست کاهش این کسری را جبران کند . اگر دولت تحولی در سیاست های خود ایجاد نکند، قطعا در سال 98 شاهد افزایش نرخ دلار به صورت تدریجی خواهیم بود. در حوزه مسکن نیز در سال جاری شاهد رشد 90% قیمت ها نسبت به سال 96 هستیم که با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و تحولاتی که در حوزه مسکن رخ داده است، مسکن در سال آینده در تهران 20% رشد خواهد داشت ولی درشهرستانها این رشد حدود 30%خواهد بود0

رکود در کشور در سال آینده موجب تعطیلی بیشتر بنگاه های تولیدی می شود و در حال حاضر ما حمایت های بنیادی و اساسی در این بخش نداریم و علت آن تمرکز بالای دولت بر بخش تورم به جای تولید است که این امر موجب ضربه زدن به بخش تولید شده و با ادامه این روند شاهد اعتراضات مردمی در بازار کار خواهیم بود.

کاهش قدرت خرید مردم در سال آینده موجب می شود به علت بالا رفتن هزینه تولید و کاهش تقاضا در بازار، میزان موجودی انبارها افزایش یابد . طلا در سال آینده هم چنان روند افزایشی خواهد داشت و این یک روند جهانی خواهد بود که بازار ایران را تحت تاثیر قرار خواهد داد .

در حوزه بورس سهام شرکت های وابسته به نفت در بورس سود آوری بالایی خواهد داشت و شاخص کل به محدوده 180 بازخواهدگشت. صادرات نفت با کاهش چشم گیری روبرو خواهد بود و از سوی دیگر قیمت نفت روند افزایشی خود را ادامه خواهد داد و در محدوده 50 تا 60 دلار نوسان دارد .

 

میزان خط فقر در ماه های پیش رو 0/42 میباشد و روند افزایشی آن در سال 98 ادامه می یابد ، نابرابری در شرایط بدی قرار می گیرد و توزیع درآمد و ثروت بسیار ناعادلانه است و شکاف طبقاتی را در جامعه بیشتر خواهد کرد .

#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی #  دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی  # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی #  پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی

 

قیمت دلار

  دلار بازار آزاد : 116,000 ریال

  دلار خرید بانک : - ریال

   دلار صراف ملی : - ریال

  دلار دولتی : 42,000 ریال

  قیمت انواع سکه

  سکه طرح جدید : 38,750,000 ریال

  سکه طرح قدیم : 38,000,000 ریال

  نیم سکه : 20,200,000 ریال

  ربع سکه : 12,100,000 ریال

  سکه گرمی : 7,000,000 ریال

  پارسیان 1 گرمی : 3,800,000 ریال

  قیمت طلا

  18 عیار : 3,573,560 ریال

  24 عیار : 4,663,000 ریال

  انس جهانی :1290 دلار

  قیمت انواع ارز 

  یورو  : 134,000 ریال

   پوند: 148,000 ریال

  دلار کانادا : 89,000 ریال

  دلار استرالیا : 84,000 ریال

  لیر ترکیه : 21,400 ریال

  درهم امارات :400 ,31 ریال 

  یوان چین : 18,900 ریال

  فرانک سوئیس : 119,500 ریال

منبع : 

 

قیمت دلار

  دلار بازار آزاد : 116,000 ریال

  دلار خرید بانک : - ریال

   دلار صراف ملی : - ریال

  دلار دولتی : 42,000 ریال

  قیمت انواع سکه

  سکه طرح جدید : 38,750,000 ریال

  سکه طرح قدیم : 38,000,000 ریال

  نیم سکه : 20,200,000 ریال

  ربع سکه : 12,100,000 ریال

  سکه گرمی : 7,000,000 ریال

  پارسیان 1 گرمی : 3,800,000 ریال

  قیمت طلا

  18 عیار : 3,573,560 ریال

  24 عیار : 4,663,000 ریال

  انس جهانی :1290 دلار

  قیمت انواع ارز 

  یورو  : 134,000 ریال

   پوند: 148,000 ریال

  دلار کانادا : 89,000 ریال

  دلار استرالیا : 84,000 ریال

  لیر ترکیه : 21,400 ریال

  درهم امارات :400 ,31 ریال 

  یوان چین : 18,900 ریال

  فرانک سوئیس : 119,500 ریال

منبع :https://saednews.com/fa/post/price-gold-coin-dollar-26-dey

   #دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی #  دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی #  پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی 

 

به نقل از دنیای اقتصاد ؛ ایران نیاز مبرمی به سرمایه گذاری های بزرگ دارد تا بتواند به اندازه کافی اشتغال با کیفیت ایجاد کند و از نظر رفاهی و ثبات داخلی و اقتدار در صحنه بین المللی موقعیت کشور را ثابت کند .

در شرایط کنونی فشارهای آمریکا و تحریم های اعمال شده از دسترسی ایران به بازارها و سرمایه و فناوری جهانی جلوگیری کرده است . با قبول برجام قرار بود این مسائل تا حدودی حل شود و با کمک سرمایه و فناوری خارجی توسعه اقتصادی تسهیل گردد .

با خروج آمریکا از برجام ، اقتصاد ایران ایستا شده است و در آینده ای نزدیک احتمال رکود تازه ای وجود دارد . اگر این اطمینان وجود داشت که فشار تحریم موقتی است و وعده های برجام عملی خواهد شد ، با پایین نگه داشتن سطح مصرف و چشم پوشی از سرمایه گذاری این دوران را سپری خواهیم کرد ولی اگر احتمال ادامه تحریم وجود داشته باشد ، آینده کشور به سمت یک رکود عمیق و بحران اقتصادی خواهد رفت . چنین به نظر میرسد که عمده تحریم ها سال ها بر قرار خواهد بود و به همین خاطر باید فکر یک دگرگونی بزرگ در رویکرد مصرف و سرمایه گذاری تولید بود .

اتحادیه اروپا به همراه چین و روسیه علاقمند به حفظ برجام هستند و سازوکارهایی برای دورزدن تحریم ها علیه ایران انجام می دهند ، ولی مسئله مهم این است که شرکت ها و بانک های بزرگ جهانی که ایران با آنها در ارتباط هستند همگی در آمریکا مستقرند و خیلی بعید است که شرایط خود را به خاطر ایران از دست بدهند و جریمه شوند .

با وجود تحریم ها اگر عمده درآمد ملی به مصرف اختصاص یابد چیز زیادی برای سرمایه گذاری باقی نخواهد ماند و به زودی درآمدها و اشتغال مولد ، بسیار کمتر خواهد شد ، در حالیکه اقتصاد ایران نیاز به سرمایه گذاری بزرگی دارد تا بتواند از تحریم ها عبور کند .نیروی بیکار فعلی را به کار بگیرد و بهره وری را بالا ببرد و برای آینده شغل های مولد تولید کند .

دو عامل تامین منابع مالی و سرمایه گذاری و بالا بردن بهره وری سرمایه گذاری و تولید برای تغیر مسیر اقتصاد لازم است ، برای عامل اول باید برای مدتی مصرف کل به صورت عمده ای کاهش یابد و عامل دوم نیاز به بهبود نحوه حکمرانی دارد . به هر تقدیر تجدید تحریم ها ، چالش بزرگی را پیش روی ایران قرار داده است ولی از سمت دیگر می تواند فرصت بزرگی باشد برای بهره برداری از نیروی عظیم کار و پایه گذاری یک اقتصاد نو و خلاق .

#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی #  دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی #  پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی

به گزارش اقتصاد نیوز؛ رفتار سفته بازارنه و معاملات مکرر و طوفان قیمتی به ویژه در اواخر بهار و تابستان امسال موجب شد خرید مسکن در ماه های اخیر بسیار دشوار شود و علت آن نبود علائم مشخص و کافی برای راهنمایی متقاضیان مسکن برای تشخیص قیمت مناسب برای خرید است .

طی هفته های اخیر عرضه فایل هایی با رنگ و لعاب قیمتی نزد واسطه ها و فایل های ملکی در اختیار متقاضیان مسکن قرار گرفته است . مهمترین ویژگی این فایل ها قیمت پایین تر و شرایط متفاوت فروش در مقایسه با عرف کنونی بازار مسکن است . البته تشخیص اینکه این فایل ها برای خرید مناسب هستند یا خیر مسئولیت سنگینی بر دوش خریدار می گذارد چرا که باارزش ترین سرمایه گذاری افراد در طول عمرشان خرید ملک است که اگر به هر دلیلی با شکست مواجه شود ، ضرر وزیان وارده بسیار دشوار بوده و حتی جبران آن برای طبقات پایین درآمدی ناممکن است .

8 مورد احتیاطی برای عبور از مخاطرات احتمالی به خریداران گوشزد می شود .

1-    ملک مورد نظر ممکن است پرونده قضایی نزد دادگستری داشته باشد و سلامت حقوقی آن محرز نباشد .

2-    گاهی انگیزه فروشنده ها این است که ملک مشکل دار را با عجله بفروشند و هرچه می توانند قبل یک معامله و یا حتی نیمه آن نقدینگی کسب کنند . سند ملک و زمان صدور آن را با دقت ملاحظه باید کرد.

3-    داشتن پایان کار باید حتما مورد رویت قرار بگیرد .

4-    انعقاد قرارداد خرید و فروش ملک با ارقام صوری که جدیدا برای ندادن مالیات است و باید توجه داشت یک معامله شفاف قطعا به سلامت نزدیکتر خواهد بود .

5-    نگرفتن کد رهگیری ، باز هم برای فرار از مالیات است .

6-    ملک مورد معامله که اکنون فاقد سند است ، گاهی هیچ گاه امکان اخذ سند نخواهد داشت و باید تحقیقات لازم انجام شود .

7-    سکونت مستاجر بد سابقه و حاشیه ساز در ملک است که می تواند منجر به طی یک مسیر حقوقی پیچیده برای تخلیه و احقاق حقوق مالکیت کند .

8-    گاهی ملک دارای شرایط خاصی است که روی نحوه بهره برداری آن اثر می گذارد .

قبل خرید ملک ، حتما نکات بالا باید مورد توجه قرار بگیرد تا خریدار دچار هیچ گونه ضرر و خسرانی نگردد .

 

#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # پروفسور دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی

به گزارش دنیای اقتصاد ؛ بعد از سه ماه کشمکش و بررسی ، سیاست کلی قیمت گذاری خودروهای داخلی به محوریت آزاد سازی اعلام شد .

ریئس سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولید کنندگان اعلام کرد : خودروسازان مجاز هستند قیمت محصولات پرتقاضای زیر 45 میلیون تومان خود را به صورت پیش فروش از تاریخ تحویل اول شهریور تا انتهای دی ماه 30 % بالا ببرند و خودروهایی که موعد تحویل آنها قبل از شهریور بوده است ، باید با قیمت قبلی تحویل داده شود . قیمت خودروهای پر تقاضا از ابتدای بهمن امسال مطابق با فرمول حاشیه بازار تعیین می شود .

براساس این فرمول ، خودروسازان می توانند از 10 روز دیگر محصولات خود را تا 5 درصد زیر نرخ بازار قیمت گذاری و تعهدات و پیش فروش های ابتدای بهمن را با قیمت جدید انجام دهند .

حدود 3 ماه پیش ، شورای رقابت از قیمت گذاری خودرو حذف شد و سازمان حمایت جایگزین آن شد ، طبق گفته رئیس سازمان حمایت ، افزایش قیمت خودروهای داخلی طی دو مرحله انجام خواهد شد ، در مرحله نخست ، خودروسازان قیمت محصولات خود را 30 درصد افزایش خواهند داد که موعد تحویل آن تا پایان دی ماه است . کسانی که قرار بوده خودرو خود را مهرماه تحویل بگیرند ، و خودروساز به تعهد خود عمل نکرده ، مشمول به روز شدن قیمت ها می باشند .

مرحله دوم ، شامل خودروهای زیر 45 میلیون تومان است که از ابتدای بهمن اجرا خواهد شد .

هم اکنون تنها ایران خودرو قیمت محصولات خود را شامل پژو 405 ، رانا ، سمند ، 206 و پارس را به روز کرده است و با توجه به فرمولی که وزارت صمت اعلام کرده است می توان قیمت جدید محصولات سایپا را محاسبه کرد .

#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # پروفسور دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی