اقتصاد ایران

به گزارش ایسنا، بازار مسکن در ماه های گذشته با رکود نسبی مواجه بوده است از این رو هزینه وام مسکن برای مدت زمانی قیمتش 53 هزارتومان بود و روند کاهشی داشت .

اما این قیمت ثابت نماند و بعد از گذشت مدتی با رشد مواجه شد . قیمت اوراق تسهیلات مسکن تا 61 هزار تومان هم رسید ولی تا تاریخ 22 دی ماه قیمت ها در فرا بورس بین 54 تا 57 هزار تومان شناور بود .با توجه به قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن ، میزان هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف محاسبه شده است .

هر زوج تهرانی برای دریافت وام 100 میلیونی مسکن ، می بایست 200 برگه تسهیلات خریداری کنند که مبلغ آن حدود 11 میلیون و 200 هزار تومان خواهد شد ، به این مبلغ میزان 20 میلیون وام جعاله تعلق می گیرد که باید 40 برگ تسه خرید بهادار 56 هزارتومانی تهیه کرد و هزینه آن 2 میلیون و 240 هزارتومان می شود ، بنابراین برای دریافت وام 120 میلیونی مسکن ، 13 میلیون و 440 هزار تومان هزینه صرف خواهد شد.

زوج های غیر تهرانی در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند ، 80 میلیون وام مسکن می توانند بگیرند که برای آن 160 ورق بهادار باید خریداری کنند که مبلغ آن 8 میلیون و 960 هزار تومان می شود و با احتساب 2 میلیون و440 هزار تومان وام جعاله برای دریافت وام 100 میلیونی باید 12 میلیون و 200 هزار تومان هزینه شود .

وام 60 میلیونی مسکن شامل زوج هایی می شود که در شهرهایی با جمعیت زیر 200 هزار نفر زندگی می کنند ، 120 برگ بهادار را به مبلغ 6 میلیون و 720 هزار تومان خریداری می کنند و برای 20 میلیون وام جعاله نیز همان مبلغ 2 میلیون و440 هزارتومان لازم است . در مجموع این افراد برای دریافت وام 80 میلیونی باید 8 میلیون و 960 هزار تومان پرداخت کنند .

افراد مجرد در تهران تا سقف 60 میلیون تومان ، شهرهای بالای 200 هزار نفر 50 میلیون تومان ، دیگر شهرها نهایتا تا 40 میلیون وام دریافت خواهند کرد که به ترتیب 120،100،80 برگ بهادار باید از فرابورس خریداری کنند .

اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس قابلیت معامله دارند و ارزش هرکدام 5 میلیون ریال است ، مدت اعتبار آنها 6 ماه بوده و اگر شخصی از آنها استفاده نکند ، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی به دارنده اوراق بازگشت نخواهد داشت .

#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی #  دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی #  پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی